Согласно действующему законодательству, оценка жилья при ипотечных сделках является обязательным условием. Банку кредитору необходима уверенность в том, что предмет залога (недвижимость) может выступать достаточным обеспечением по кредиту
Оценка жилья производится профессиональными организациями.
Оценщик определяет рыночную стоимость жилья. По этой цене ипотечное жилье может быть продано в разумные сроки в случае, если заемщик не сможет погашать ипотечный кредит. Исходя из стоимости, определенной оценщиком, банк выдает заемщику ипотечный кредит. Если продавец жилья запрашивает большую цену, чем та, которую определил оценщик, то заемщику придется изыскивать дополнительные средства для покрытия разницы между суммой, которую просит продавец, и сумой, которую обеспечивает ипотечный кредит.
Для проведения оценки требуются следующие документы:
- документ-основание (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство регистрации квартиры или др.),
- кадастровый паспорт помещения (из БТИ),
- по возможности план и экспликация,
- паспортные и контактные данные заказчика.
Эксперты нашей компании могут провести оценку недвижимости или другого залога быстро и качественно.
На все ваши вопросы мы готовы ответить по телефону +7(8452) 32-33-88 или по электронной почте info@complex64.ru